Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Blokhuis 11 - 9 HARDERWIJK

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Omschrijving

De overtreffende trap van uniek, dat geldt voor dit zeer bijzondere object. Wij voelen ons vereerd dit object te mogen verkopen.
Waar moeten we beginnen met dit object aan te prijzen: eigen parkeerplaatsen? Alle voorzieningen op loopafstand? Adembenemende uitzichten en zonsondergangen over het Wolderwijd? Aan de rand van de binnenstad en toch doodstil? Riante tuin met volledige privacy? Het mooiste huis van Harderwijk? Instapklaar? Mogelijkheden voor een lift en daardoor levenslang genieten? Jachthaven op loopafstand?

Aan een pittoresk pleintje aan de rand van de binnenstad van het gezellige stadje Harderwijk ligt een van de voormalige stadspoorten in de oude stadsmuur gemetseld. Het betreft 'De Vanghentoren', met een historie die teruggaat tot 1315! De toren heeft veel functies gehad, te beginnen als stadspoort. Later werd deze poort omgebouwd tot gevangenistoren en in de 19e eeuw werd de toren het 'soephuis' voor de arme mensen, vandaar ook nog de grote ijzeren ketel die onder een houten deksel onder de vloer wordt bewaard. Tegenwoordig is de toren in gebruik als woning. Aan de achterzijde van deze bijzondere woning, dus buiten de stadsmuur, bevindt zich een bijzonder fraai aangelegde tuin van waaruit u een bijzonder uitzicht op het Wolderwijd heeft en u in de verte Zeewolde ziet liggen. Wilt u zich onderscheiden door te leven in een unieke woning op een unieke locatie, dan is dit de woning die u zoekt!
De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. U hoeft er alleen nog uw eigen spullen in te zetten.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : waarschijnlijk 16e eeuw, vermoedelijke bouwjaar 1540
Bouwwijze : traditioneel gebouwd.
Isolatie : gedeeltelijk kap- en vloerisolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 751 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 159 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 10,8 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2,2 m²
Perceel oppervlak : 923 m²

INDELING

Parterre:
Entree voorzien van estrikken vloer met trap naar verdieping, eetkamer met deur naar de tuin, woonkeuken voorzien van hoge plafonds en uitzicht op het "Wolderwijd", de keuken is gemaakt van massief eikenhout en voorzien van een betonnen aanrechtblad, een koelkast, vriezer, vaatwasser, boretti oven met inductie kookplaat en een quooker, toilet voorzien van fonteintje, bijkeuken.
1e Verdieping:
Trapportaal voorzien van vloerverwarming met trap naar tweede verdieping, woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, gashaard en pantry voorzien van koelkast en quooker, toilet, vaste kast. Tevens heeft u vanuit de woonkamer weer een fantastisch uitzicht!
2e Verdieping:

Overloop, slaapkamer voorzien van bedstee, slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van vaste kastenwand, ligbad, regendouche, wandcloset vaste wastafel en vloerverwarming, verwarmingsruimte.
Op de 2e verdieping zijn de antieke balken mooi zichtbaar en u heeft veel lichtinval en natuurlijk is het uitzicht weer uniek.


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel.



BIJZONDERHEDEN

De woning is geheel gerenoveerd in de periode tussen 2012-2017.
De woning is voorzien van elektrische Velux ramen met zonwering.
De woning is voorzien van een camerasysteem en een intercom.

TUIN

Heerlijke privacy volle tuin gelegen op het Zuidwesten met eindeloze uitzichten over het Wolderwijd
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
751 m³
Perceeloppervlakte
923 m²
Bouwjaar
1540
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1540
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
751 m³
Perceeloppervlakte
923 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
CV combiketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4563
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
2621
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5050
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart