Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bierweg 26 BLARICUM

Vraagprijs € 2.535.000 k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Blaricum vindt u deze comfortabele rietgedekte VILLA met inpandige GARAGE en verwarmd BUITENZWEMBAD. De villa is gelegen aan een rustige laan en de groene omgeving en fraai aangelegde tuin waarborgen uw privacy.

Vanuit uw villa loopt u enerzijds de mooie Blaricummerheide op en anderzijds de sfeervolle oude dorpskern met restaurants en winkels in.

De klassieke uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak (316 m²) en alle gewenste luxe en comfort, maken dit een werkelijk heerlijke plek om te wonen.

INDELING

Begane grond
De entree aan de rechterzijde en de ruime inpandige garage met een op afstand bediende elektrisch houten toegangsdeur, geven u toegang tot de royale hal. Hier bevinden zich een toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar het souterrain, woonkamer en 2e hal, met achterdeur.
Via de openslaande deuren met glas-in-lood geven betreedt u de royale woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een eikenhout visgraat parketvloer en bestaat uit twee zitgedeeltes, waarvan één met een sfeervolle kalkstenen open haard en vaste kast en één met twee schuifpuien naar het terras aan de voor-en linkerzijde. De grote raampartijen met roede verdeling, zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale woonkeuken. Dit is het hart van het huis, waar u als gezin samenkomt. Er is ruimte voor een grote eettafel, midden in de keuken die zich rondom u bevindt. De keuken is voorzien van veel kastruimte, kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, apotheek- en servieskast. Via de deur en via openslaande deuren in de keuken, loopt u zo de tuin in aan de linkerzijde. Er is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met wastafel. Van hieruit heeft u toegang tot een praktische berging.

Verdieping
De trap in de hal brengt u naar de overloop met vide op de eerste verdieping met toegang tot de 5 slaapkamers. Op de overloop bevinden zich 2 vaste kasten. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast en een moderne luxe badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een stortdouche, dubbele wastafel, toilet, riante whirlpool met verlichting en ingebouwde televisie. Voorts een slaapkamer met inbouwkast en doorgang naar de naastgelegen slaapkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft toegang tot de naastgelegen 2e badkamer, die tevens vanaf de overloop toegankelijk is. Deze moderne badkamer is voorzien van een stortdouche, verlichte wastafel en toilet. Via de 2 treden lager gelegen overloop is er toegang tot de waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en de 5e slaapkamer die voorzien is van een royale kastenwand. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer. Via een vlizotrap komt u op een ruime zolder met stahoogte.
Op de gehele verdieping ligt een fraaie eikenhouten vloer en zijn er sfeervolle shutters als raambekleding.

Souterrain
Via de vaste trap toegang tot een royale souterrain die voorzien is van een fraaie eikenhouten vloer en open haard. Er is een toilet, pantry en badkamer met stortdouche en toegang tot een ruime sauna. Er is een schuifpui naar het terras en het verwarmde buitenzwembad. Het souterrain is tevens via een buitendeur toegankelijk.

TUIN
De tuin is aangelegd in Engelse stijl en is keurig onderhouden. Omgeven door groen en dankzij de oude bomen, fraaie borders, waterpartij, romantische klinkerstraatjes en sfeervolle terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het verwarmde buitenzwembad bevindt zich lagergelegen aan de achterzijde, met alle gewenste privacy.
Er bevindt zich een rietgedekte schuur aan de achterzijde en een tweede schuur aan de linkerzijde van het huis.

Bijzonderheden
- Elektrisch toegangshek (rechts)
- Gebouwd in 1989 en in 1999, 2016 en 2017 vernieuwd
- Royaal woonoppervlak van 316 m² met grote woonkamer en riante woonkeuken
- 5 slaapkamers, 3 badkamers
- Souterrain met schuifpui, pantry, toilet, badkamer, open haard, ruime sauna en eigen ingang
- Buitenzwembad voorzien van automatische rolbedekking met zonnepanelen, verwarming en verlichting
- Uitgebreide tuinverlichting en sproei installatie

Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
316 m²
Inhoud
1.283 m³
Perceeloppervlakte
1.260 m²
Bouwjaar
1989
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
316 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
1.283 m³
Perceeloppervlakte
1.260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
A
Perceel
2853
Oppervlakte
1260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bierweg 26 BLARICUM

naar Bierweg 26 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand