Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Beuzelshoek 8 LAREN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

"Erve Achterkamp"
Op nauwelijks een steenworp afstand van Landgoed Verwolde treft u "Erve Achterkamp"…
Een uiterst charmante en karakteristieke woonboerderij die dankzij een ingrijpende renovatie in 1999 meer is geworden dan alleen een heerlijk en luxe leefhuis. Want naast voorzieningen als vloerverwarming, een zwemvijver met poolhouse, 5 slaapkamers en 2 badkamers treft u hier die sfeerbepalende elementen als oude gebinten, een houtkachel en uiteraard de fraaie, vrijwel ongeschonden verschijningsvorm met een weelderige rieten deken.

In de schitterende omgeving rondom Lochem treft u meerdere landgoederen die volledig beantwoorden aan het stereotype beeld met glooiende landerijen, afgewisseld met uitgestrekte bossen en door houtwallen en monumentale bomen gevormde coulissen. Ook vanuit deze boerderij beschikt u over een tot de verbeelding sprekend uitzicht over dat typische Achterhoekse landschap zoals u in de dronefilm zult zien. Coulisselandschap zover het oog reikt met daarin geregeld levende decorstukken als laveiende reeën, hollende hazen en zelfs zo nu en dan een ijsvogeltje bij de vijver…

Het ligt voor de hand te denken dat al dit moois overal ver vandaan ligt. Niets is echter minder waar want u bent slechts 15 en 30 autominuten verwijderd van Deventer en Enschede, maar ook Amsterdam is middels de A1 in ruim een uur bereikbaar. Het geliefde dorpje Laren beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en ligt op slechts 1 kilometer afstand.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Het object is gebouwd omstreeks 1900.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen- en rietgedekt dak.
Isolatie: De woning is geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 1.200 m³.
Oppervlakte: Perceel ca. 10.000 m².
Woonoppervlakte: Ca. 320 m².
Overige inpandige m²: Ca. 0 m².
Overige buitenruimte: Ca. 0 m².
Bijgebouwen: Ca. 75 m².

INDELING

Parterre
Entree. Ruime hal met vide en garderobe. Toilet. Riante en speels ingedeelde living met haardkanaal, schuifpui, openslaande deuren en studeerhoek. Keuken met passende landelijke uitstraling en inbouwapparatuur. Eetkamer. Bijkeuken. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafels, toilet en vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. 4e Slaapkamer. Master bedroom met aansluitend badkamer en inloopkast/kamer. De badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, ligbad, sauna, toilet en wastafels.


BIJGEBOUWEN

Vrijstaande garage/Berging
Geschikt voor 2 auto's
Voorzien van elektra

Poolhouse/Buitenkeuken
Voorzien van keukenblok, douche, toilet en houtkachel

VOORZIENINGEN

Woonbestemming.
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
Vloerverwarming onder plavuizen vloer m.u.v. slaapkamers.
Isolerende voorzieningen: in de woongedeeltes glas-, dak-, gevel- en vloerisolatie.
Voor de verwarming en het warm water is er een HR cv-combiketel.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
320 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
10.000 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
320 m²
Externe bergruimte
75 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
10.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, satellietschotel, sauna, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lochem
Sectie
T
Perceel
261
Oppervlakte
10000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart