Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Barneveldseweg 131 NIJKERK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN EEN MARKANTE WOONBOERDERIJ IN BUURTSCHAP APPEL!

Deze stijlvolle, volledig gerenoveerde rietgedekte woonboerderij valt gewoon op als je de Barneveldseweg passeert. Een bezoeker is aangenaam verrast zodra die de toegangspoort doorrijdt! Hij kan dan een volledige glimp opvangen van deze prachtige in 2002 volledig gerenoveerde rietgedekte WOONBOERDERIJ met bijgebouwen en weide. Deze markante boerderij is landelijk, doch centraal gelegen met fantastische vergezichten over de aangrenzende landerijen en is gesitueerd op een perceel van bijna 2 ha. Een buitengewoon bijzonder mooie centrale uitvalbasis voor degene die van natuur en vrijheid houden maar toch willen profiteren van datgene wat een stad te bieden heeft. In 2002 is de gehele boerderij geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige en duurzame materialen, tot in detail afgewerkt en voorzien van veel luxe en comfort. De luiken, de stijlvolle authentieke raampartijen, het balken plafond, de paneeldeuren, de openhaard partij, de zeer royale tuingerichte en praktisch ingedeelde woonvertrekken met openslaande tuindeuren in combinatie met de materialen als riet, hout, graniet en Belgisch hardsteen domineren smaakvol in en rond deze woonboerderij die een ultieme eenheid vormt met het Buurtschap en de daarbij behorende bossen en landerijen. Rondom de woning is naast de aangrenzende weide en bongerd met diverse fruitbomen, een sfeervolle natuurlijke tuin aangelegd welke is voorzien van terrassen afgewisseld met hagen, paden, gazon en verzorgde borders. Het geheel biedt optimale vrijheid en is een lust voor het oog. Kortom een heerlijk goed gestyld familiehuis om zo te betrekken, op een centrale landelijke locatie die u absoluut moet ervaren maar ook uitermate geschikt is voor wonen en werken aan huis! Gelet op de grote en ligging van het perceel, de multifunctionele schuur en de aangrenzende weide is het houden van paarden en/of kleinvee aan huis mogelijk. Met name deze landelijke locatie, in een coulisselandschap, de volledig gerenoveerde woonboerderij, de uitstekende staat van onderhoud, het nieuw gebouwde bijgebouw van 129 m² en het riante perceel maakt dit alles tot een zeer aantrekkelijk en exclusief object. Heel graag laten wij u deze woonboerderij van binnen en van buiten zien, alleen hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1930. In 2002 volledig in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd. Bijgebouw gebouwd in 2002.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd, rieten dak (2016).
- Isolatie: volledig geïsoleerd. Voorzien van thermopane beglazing. De authentieke bovenlichten in de raampartijen zijn o.a. voorzien van enkel glas.
- Inhoud: ca. 912 m³.
- Perceel: 1 ha 98 a 78 ca.

INDELING

Parterre
Royale entree/hal en trappartij. Toilet met wandcloset en fonteintje. Werk-/slaapkamer. Eventueel toekomstige 2e badkamer reeds voorzien van tegelwerk en vloerverwarming, verder voorzien van aansluitpunten voor een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Sfeervolle royale woonkamer met zandsteen schouw met openhaard en openslaande tuindeuren welke direct toegang geven tot het heerlijke terras. Halfopen woonkeuken met granieten aanrechtblad en Miele inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat inclusief wokbrander, vaatwasmachine, hetelucht- en separate stoomoven, koelkast en vriezer met 3 lades. Verder is de keuken voorzien van een praktische provisieruimte en fraaie openslaande tuindeuren. Bijkeuken met kastenwand, opstelling cv-ketel (2002), centraal stofzuigersysteem en aansluiting wasmachine/droger. De parterre is voorzien van een tijdloze Belgisch hardsteen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Ruime overloop. 4 Zeer royale slaapkamers met sfeervolle raampartijen en dakkapellen. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimtes en de masterbedroom is tevens voorzien van een wastafel. Separate walk-in-closet. Complete badkamer in lichte kleurstelling met granieten vloer, ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.

2e Verdieping
Bergzolder deels bereikbaar middels vlizotrap en deels met een losse trap.

BIJGEBOUWEN

- Stenen schuur, pannen gedekt, beton vloer, thermopane beglazing en automatische schuurdeuren, gebouwd in 2002. Voorzien van krachtstroom, toilet en ruime bergzolder met vaste trap. Afmeting ca. 13 x 7 m.

VOORZIENINGEN

- Dubbele toegangspoort met elektrisch bedienbaar hekwerk;
- Alarminstallatie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
214 m²
Inhoud
912 m³
Perceeloppervlakte
19.878 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
129 m²
Inhoud
912 m³
Perceeloppervlakte
19.878 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
2832
Oppervlakte
19620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
2569
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart