Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bachlaan 37 HILVERSUM

Vraagprijs € 2.750.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in Hilversum, aan de rand van villawijk 'Trompenberg', vindt u deze riante en luxe VILLA met garage, carport, buitenzwembad met perfecte mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis.

Gelegen op een fraai perceel van 2.717 m² en omzoomd door de prachtige groene bomen van het Spanderswoud. Hier kunt u genieten van rust, privacy en ruimte. De luxe villa is in 2002 grondig gerenoveerd/ uitgebouwd en heeft een inhoud van maar liefst 2.239 m³ en een eveneens indrukwekkend woonoppervlakte (326 m2 en nog eens 176 m² inpandige ruimte).

De villa ligt dichtbij diverse natuurgebieden, zoals het Spanderswoud, Corversbos, de heide en Loosdrechtse Plassen. Maar ook voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportlocaties bevinden zich in de directe omgeving. Media Park Hilversum bevindt zich op korte afstand, steden als Amsterdam, Utrecht en Almere bereikt u in ca. 30 autominuten.

Het toegangshek aan de voorzijde geeft u via de oprit toegang tot de indrukwekkende villa. U parkeert uw auto in de garage of onder de carport en loopt via de fraai aangelegde tuin naar de voor- of achterdeur.

INDELING

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de royale hal met toilet, meterkast, trap naar de kelder en toegang tot de linker- en rechtervleugel van de villa. In de linkervleugel bevindt zich het woongedeelte en de keuken, in de rechtervleugel bevinden zich de slaapkamers, badkamers, fitness, en het kantoor.

De T-vormige woonkamer heeft diverse zitgedeelten. Licht stroomt binnen. Er zijn zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een natuurstenen vloer. Aan de voorzijde is een schuifpui, aan de achterzijde zijn er openslaande deuren, beiden met toegang tot een terras. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aparte kamer met vaste kasten en open haard, bijvoorbeeld geschikt als bibliotheek. De dichte, moderne woonkeuken is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk en beschikt over alle denkbare luxe inbouwapparatuur zoals een royaal kookgedeelte, meerdere ovens, een ijskast en koffiemachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met Amerikaanse ijskast, diverse vaste kasten en wasbak, vanwaar u zo het terras aan de achterzijde oploopt. Via de bijkeuken is ook de garage toegankelijk.

In de rechtervleugel zijn 3 in grote variërende slaapkamers. Vanuit de hal bereikt u via de fraaie inloopkast de ouderslaapkamer aan de voorzijde, met vaste kasten. En suite bevindt zich de ruime badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Via de hal loopt u naar de tweede slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de overdekte veranda aan de achterzijde met heaters. De derde slaapkamer heeft een badkamer en suite, voorzien van wastafel, toilet en stoomdouche. Deze grenst aan de fitnessruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich het kantoor met geluiddempend plafond en diverse vaste kasten. Het kantoor is ook toegankelijk via de eigen entree aan de achterzijde. Er is een separaat toilet en luxe pantry. Dit gedeelte kan bijvoorbeeld ook voor inwoning of au-pair gebruikt worden.

Verdieping
Via de elektrische trap bij de entree van het kantoor, heeft u toegang tot de verdieping met een groot archiefgedeelte, zolder, veel bergruimte en een vliering. Hier bevinden zich o.m. schakelkasten voor elektra en een patchkast. Via een 2e elektrische trap in de garage is de vliering en zolder eveneens toegankelijk.

Kelder
De trap in de hal leidt u naar de kelder. Vanuit de hal met ijskast heeft u toegang tot de 2 ruimtes. Er is een technische ruimte met CV-ketels en boiler en er is een royale wijnkelder.

TUIN
De tuin is rondom fraai aangelegd en keurig onderhouden. Hier heeft u een ultiem gevoel van vrijheid en privacy. Er zijn zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde oude bomen, prachtige terrassen, gazons en mooie borders. Er is altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden.

De bossen van het Spanderswoud en de inrichting van de tuin geven ieder seizoen hun eigen kleur aan uw tuin. Er zijn wandelpaden met sfeervolle tuinverlichting in passend design. Een automatische sproei installatie met eigen bron kan niet ontbreken.

Aan de achterzijde bevindt zich het verwarmde buitenzwembad dat naar wens geopend en afgesloten kan worden dankzij verrolbare overkapping met solardek, jetstream en geluidsboxen. Er kan dus het gehele jaar gezwommen worden. Hiernaast staat het zwembadhuis, voorzien van een sauna, badkamer met toilet, douche en wastafel en er zijn diverse vaste kasten. Dit huis kan bijvoorbeeld ook dienst doen als gastenverblijf of als ruimte voor au-pair.

Kortom: een unieke villa met bijzonder veel mogelijkheden en privacy op een fantastische locatie.

BIJZONDERHEDEN
- Solide hoog hekwerk rondom met één toegangshek
- Duurzaam en fraaie dakbedekking van groene Spaanse natuurleien
- Koperen dakgoten, schoorstenen en hemelwaterafvoeren
- Uitgebreid alarmsysteem
- Het huis is in 2002 grondig verbouwd/ aangebouwd
- Alle leidingen zijn in 2002 vernieuwd en modern uitgevoerd
- Airconditioning in diverse ruimten
- Vloerverwarming en diverse (design) radiatoren
- Horren en elektrische screens
- Centrale stofzuiginstallatie
- Goede waterdruk en warmwatercirculatiepomp waardoor overal direct warm water zonder wachttijd
- Domotica systeem voor monitoring en voor automatische en handmatige bediening van veel huisfuncties
- Veel huisfuncties met afstandsbediening
- Uitgebreid schilderijverlichtings- en ophangsysteem


Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren, telefoonnummer 035 30 35 625.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
326 m²
Inhoud
2.239 m³
Perceeloppervlakte
2.717 m²
Bouwjaar
1954
Kamers
9
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
326 m²
Overige inpandige ruimte
176 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
2.239 m³
Perceeloppervlakte
2.717 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, sauna, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
5167
Oppervlakte
2717 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bachlaan 37 HILVERSUM

naar Bachlaan 37 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand