Dit agrarisch object is verkocht onder voorbehoud

Asselseweg 26 KOOTWIJK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UNIEK VOOR PAARDENLIEFHEBBERS GELEGEN OP TOPLOCATIE IN HET HIPPISCHE HART VAN NEDERLAND

Direct grenzend aan het bos met de ruiterpaden van het Loobos, Kootwijkerzand en –duinen, ligt dit sfeervolle LANDHUIS op ruim ca. 1 ha (weide)grond met schitterende vergezichten over de weilanden en op slechts enkele autominuten van de A1.

Het woonhuis met royale voor- en achtertuin heeft een inhoud van ca. 700 m3 en straalt een rustige sfeer uit en heeft een ruime oprijlaan waar meerdere auto's kunnen parkeren.
Dit verrassende perceel biedt paardenliefhebbers een bijzondere manier van wonen en is tevens van alle gemakken voorzien, waaronder 6 paardenstallen, ruime schuur, stapmolen en eb-en vloed rijbak.

Kortom: het ideale paardenobject, bijzonder gesitueerd met perfecte uitrijmogelijkheden. Een unieke kans voor paardenliefhebbers, gelegen in het hippisch hart van Nederland op een toplocatie!


BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: eind jaren '50. In de loop der jaren geheel gerenoveerd en uitgebouwd.
- Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd, in stenen spouw opgetrokken en pannengedekt.
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 700 m³

INDELING

Parterre
Hal met plavuizenvloer. Wandcloset met fonteintje. Kelder. Woonkamer met parketvloer, open haard met fraaie kalkzandstenen schouw en erker. Luxe woonkeuken met plavuizenvloer, terrazzo aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, elektrische oven en vaatwasmachine. Lichte serre/eetkamer met parketvloer en deur naar veranda. Grote bijkeuken met plavuizenvloer en wasmachine-/ drogeraansluiting.

1e Verdieping
Lichte royale overloop met een 3-tal slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het royale balkon (zuid/westen). Luxe royale badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. Vaste trap naar …

2e Verdieping
Ruime zolderverdieping: 4e en 5e Slaapkamer met voldoende bergruimte.

BIJGEBOUWEN

- 4 paardenstallen pannengedekt;
- Stenen bijgebouw met 2 stallen en pannen dak;
- Bijgebouw, ca. 8 x 5.5 m;
- Stapmolen, computer gestuurd;
- Paddock;
- Buitenbak, eb en vloedsysteem, ca. 20 x 40 m.

VOORZIENINGEN

Het perceel is voorzien van eigen watervoorziening en aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Type
Paardenhouderij
Nevenbestemming
Wonen
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
0 ha 98 a 85 ca
Omvang
geheel perceel
Sectie
S
Perceel
490
Are
98
Centiare
85

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
S
Perceel
490
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Asselseweg 26 KOOTWIJK

naar Asselseweg 26 KOOTWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand