Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Appelsestraat 26 NIJKERK

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Rust is de nieuwe luxe…

Tegenwoordig is het in Nederland bijna ondenkbaar. Een plek waar het nog rustig is! Rust die soms wordt verstoord door vogelgeluiden. Ondanks deze rustieke omgeving zijn stadse voorzieningen binnen 10 minuten te bereiken. U zult zich afvragen waar dit tegenwoordig nog kan maar u vindt deze zeldzame combinatie in Appel. Landgoed Appel is een eeuwenoud cultuurhistorisch landschap van maar liefst 296 hectare en is gelegen vlakbij de stad Nijkerk. Niet alleen de omgeving is een lust voor het landelijk oog, maar in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS is het ook goed toeven. De huidige bewoners hebben deze woning in de loop der jaren gerenoveerd en uitgebouwd om zo hun eigen thuis te creëren. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke lichte tuinkamer gecreëerd die voornamelijk bestaat uit glas en daarmee voor vele doeleinden geschikt is. Terwijl de ouders op de begane grond slapen hebben de kinderen boven hun eigen slaapkamers en een badkamer. Tot slot is de parkachtige tuin prachtig aangelegd en met een heerlijk besloten terras is dit na een drukke werkdag echt een plek om te ontspannen!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1963
- Bouwwijze: in steen opgetrokken en gedekt met pannen
- Isolatie: kapisolatie en dubbele beglazing
- Inhoud: ca. 869 m³
- Perceel: 1.370 m²

INDELING

Parterre
Hal met trapopgang. Lichte woonkamer met veel glas en een fraai uitzicht over de landerijen van Appel. De woonkamer heeft een massief eiken vloer, een houtkachel en gestucte wanden. De ruime woonkeuken beschikt over vloerverwarming, een eigen entree en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; stoomoven, koelkast met vriesvakje, gasfornuis met 4 gaspitten en oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met boiler. Grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad met bubbelfunctie, wastafelmeubel en inloopdouche. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Werkkamer met loopdeur naar buiten. Tuinkamer/eetkamer met veel glas en dubbele openslaande deuren naar het terras. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt!

1e Verdieping
Lichte overloop. Eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Separaat toilet. Slaapkamer met dakkapel. 2e Slaapkamer met Velux dakraam. 3e Ruime slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschoten en airconditioning.

BIJGEBOUWEN

- Grote garage met kanteldeur die wordt verwarmd middels een radiator en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de garage is toegang tot een (wijn)kelder. Gedeeltelijk voorzien van een zolder;
- Houten tuinschuurtje.

TUIN

De tuin is parkachtig aangelegd en direct aan de achterzijde van de woning is een bestraat terras gerealiseerd met een sfeervolle buiten openhaard . Ook is er een inbouwkast met een wastafel en elektra wat ideaal is voor de zomeravonden. Verder is de tuin volledig afgerasterd, o.a. voorzien van rododendrons, een vijver en aan de achterzijde is een speelplek voor de kinderen. De tuin biedt optimale privacy en is daarom de plek om te ontspannen.

BOUWKUNDIG

De woning is voorzien van kruipruimte en de begane grondvloer bestaat uit hout en beton. De spouwmuur is deels geïsoleerd. De kap is aan de binnenzijde geïsoleerd en in 2009 zijn de dakpannen vervangen. De achterzijde van de woning is in 1978 uitgebouwd en in 1997 is de woning aan de zijkant uitgebouwd en is er een slaapkamer gerealiseerd.

OVERIG

- Centrale verwarming via de cv-ketel;
- In 2016 zijn alle goten van het oude woonhuis vernieuwd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
181 m²
Inhoud
869 m³
Perceeloppervlakte
1.370 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
869 m³
Perceeloppervlakte
1.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
NIJKERK (GLD)
Sectie
E
Perceel
2086
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
NIJKERK (GLD)
Sectie
E
Perceel
2161
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Appelsestraat 26 NIJKERK

naar Appelsestraat 26 NIJKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand