Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Apeldoornseweg 214 OTTERLO

Vraagprijs € 2.100.000 k.k.

Omschrijving

STIJLVOL RESIDEREN OP DE 'STROHOF'

In een fraaie landelijke setting waar u volledige ruimte en vrijheid ervaart, wordt te koop aangeboden een VRIJSTAAND RIETGEDEKT LANDHUIS met bijgebouwen, 7 paardenboxen, buitenbak, verwarmd buitenzwembad en weide op een fantastisch gesitueerd perceel van 4 hectare, 30 are en 25 centiare (43.025 m²). Deze prachtige hoeve, "Strohof" genaamd is in 2008 onder architectuur gebouwd. Alle materialen zijn zorgvuldig uitgekozen, van hoogwaardige kwaliteit en tot in detail afgewerkt. De sfeer van ouderwets vakmanschap is op geraffineerde wijze gecombineerd met modern comfort en luxe. De fraaie kleurstelling, de authentieke details zoals o.a. de hoge plafonds, kamer-en-suite deuren, schuiframen en glas-in-lood in combinatie met de materialen als riet, eiken en hardsteen domineren smaakvol in deze woning. Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het landschap om u heen. Het resultaat is een fantastisch familiehuis dat warmte uitstraalt! Het sfeervolle woonhuis met veranda is omringd door een prachtige tuin met een natuurlijke karakter met diverse terrassen, zwembad (2015) en is een lust voor het oog. Aan de voorzijde is een schapenweide met nachtverblijf gesitueerd. De uitgestrekte weide en de paardenbak liggen achter de woning en de bijgebouwen. Met name de prachtige landelijke setting, de tijdloze architectuur, de uitstekende staat van onderhoud en het riante goed gesitueerde perceel maakt dit alles tot een exclusief object! Kortom; een unieke kans voor degene die van karakter, stijl, exclusiviteit en het landelijk buiten wonen houdt maar toch op een centrale 'toplocatie' in Nederland wil wonen.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 2008.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd, riet en pannen gedekt.
- Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 1.192 m³ (totaal).

INDELING

Souterrain
Hal met aansluitend bibliotheek en vaste kasten deels ingericht als technische ruimte. Hobby-/wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, voorzien van daglichttoetreding. Provisie-/wijnkelder. 2e en 3e hobby-/werkruimte met daglichttoetreding. Badkamer met douche, wastafel met meubel en wandcloset.

Parterre
Middels dubbele deur toegang tot de stijlvolle royale entree/hal met trappartij. Royale sfeervolle living met kalkzandsteenschouw, open haard, houtenvloer en een 3-tal tuindeuren. Complete tuingerichte woonkeuken met hardsteenblad en (inbouw)apparatuur o.a. 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, koelkast, vershoudkast/lades, stoomoven en combimagnetron. Verder is de heerlijke woonkeuken voorzien van een gashaard en openslaande tuindeuren naar de veranda. Bijkeuken met vaste kast en tuindeur. Toilet met fontein en urinoir. Werk-/kantoorruimte. Zowel de woonkeuken als de werk-/studeerkamer zijn bereikbaar middels sfeervolle kamer-en-suite deuren. De begane grond m.u.v. de living is voorzien van een Belgisch hardsteen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met vide, berging, vaste kast en opstelling vv-ketel. 4 Royale slaapkamers deels voorzien van vaste kasten en wastafels. Complete badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. Separaat toilet met wandcloset.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

• Tuinhuis met veranda en carport (2015), hout, geïsoleerd, pannen gedekt, voorzien van cv-installatie, keuken, houtkachel, openslaande tuindeuren, technische ruimte t.b.v. het zwembad en sproei installatie voor de tuin. Afmetingen ca. 7,2 m²;
• Schuur (2007), opgetrokken in steen, houten gevelbekleding voorzien van 7 paardenboxen, wasplaats, zadelkamer met pantry, cv-ketel, toilet en hooizolder. De dakvensters zijn voorzien van regensensoren. Afmeting ca. 245 m²;
• Schuur (2007), stenen voet, houten, pannen gedekt voorzien van 3 dubbele carport met berging t.b.v. fietsen en tuingereedschap. Afmeting ca. 17,5 m²;
• Loods/carport (2007), opgetrokken in hout. Afmeting ca. 117 m²;
• Houten hondenkennel ca. 6,3 m²;
• Mestplaat;
• Schuur (2007), hout, pannen gedekt t.b.v. de schapen en 1 paardenbox. Afmeting ca. 28 m².

VOORZIENINGEN

• Toegangspoort met elektrisch bedienbaar hek;
• Alarminstallatie met videofoon aanwezig;
• De openslaande ramen zijn voorzien van horren, deze blijven achter;
• Paardenbak, v.v. verlichting. Afmeting 65m x 23m;
• Buiten zwembad (2015), verwarmd middels zonnecollectoren;
• Sproei installatie t.b.v. de tuin met eigen waterbron;
• 10 km verwijderd van de A1 en 8.7 km van de A12.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
329 m²
Inhoud
1.192 m³
Perceeloppervlakte
43.025 m²
Bouwjaar
2008
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
329 m²
Externe bergruimte
420 m²
Inhoud
1.192 m³
Perceeloppervlakte
43.025 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, zonnecollectoren

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OTTERLO
Sectie
E
Perceel
1722
Oppervlakte
3260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
OTTERLO
Sectie
E
Perceel
1745
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
OTTERLO
Sectie
E
Perceel
1806
Oppervlakte
6180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
OTTERLO
Sectie
E
Perceel
2698
Oppervlakte
32695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart