Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Apeldoornsestraat 38 VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Omschrijving

Markante jaren '30 villa met een royaal bijgebouw geschikt voor mantelzorg of kantoorruimte.

Een slingerende oprijlaan brengt u bij deze markante jaren '30 VILLA met royaal bijgebouw op een perceel van 3.056 m². Deze stijlvolle villa ligt verscholen achter een haag van rododendrons en is daarom van de weg bijna niet zichtbaar. De villa heeft allure en vele stijlkenmerken zoals brede dakoverstekken, glas-in-loodramen en oude paneeldeuren. Met de aanwezigheid van 7 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is dit echt een familiehuis. Het volledig geïsoleerde bijgebouw is met een vloeroppervlak van 371 m² uitermate royaal en geschikt voor vele doeleinden. Te denken valt aan het verlenen van mantelzorg of het houden van een praktijk of kantoor. De tuin die is gesitueerd aan de achterzijde is vrij gelegen, heeft een optimale zonligging en biedt volkomen privacy. Dit karakteristieke familiehuis verdiend weer aandacht en liefde. Wordt u de nieuwe bewoner van deze sfeervolle jaren '30 villa.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: omstreeks de jaren '30 en in 1990 is de woonkamer uitgebouwd;
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd en rietgedekt;
- Isolatie: voorzien van thermopane beglazing;
- Inhoud: ca. 1.233 m³.

INDELING

Parterre
Middels een overdekte entree, gesteund door pilaren, bereikt u de centrale hal die toegang geeft tot ieder vertrek. Klassieke eetkamer met een fraaie visgraat parketvloer, openslaande tuindeuren en een inbouwkast. Dichte keuken voorzien van koelkast, oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. De keuken geeft een mooi zicht op het aangrenzende bos. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken en ook een ruime en praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling voor cv-ketel met boiler. Heerlijk royale en lichte woonkamer met veel glas en dus veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft een massief eiken vloer en een schuifpui naar een bestraat terras op het zuiden.

1e Verdieping
Een kenmerkende oude trap met tussenbordes geeft toegang tot de overloop met vele glas-in-lood ramen. 4 Slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer met toegang tot een balkon. 3 Kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Uiterst ruim uitgevoerde badkamer met toilet, 2 wastafels en een inloopdouche. Middels een gang met kastenwand is de slaapkamer boven de uitbouw toegankelijk. Ook deze kamer heeft een kastenwand en logia.

2e Verdieping
Middels vaste trap is de overloop bereikbaar. 3 Slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een dakkapel.

BIJGEBOUWEN

- Stenen schuur (1999) in spouwmuren opgetrokken en gedekt met pannen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De volgende voorzieningen zijn aanwezig; 2 roldeuren waarvan 1 elektrisch bedienbaar, toilet, een vloeistofdichte vloer en een grote beloopbare verdieping met airconditioning. Deze multifunctionele ruimte kan o.a. dienen als kantoor of als mantelzorgwoning. Aan beide zijden van de schuur zit een carport;
- Houten fietsenschuur gedekt met asbestvrije golfplaten;
- Houten carport met plek voor 3 auto's.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
371 m²
Inhoud
1.233 m³
Perceeloppervlakte
3.056 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
10
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
371 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
97 m²
Inhoud
1.233 m³
Perceeloppervlakte
3.056 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997

Kadastrale gegevens

Gemeente
VOORTHUIZEN
Sectie
F
Perceel
2312
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VOORTHUIZEN
Sectie
F
Perceel
2770
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VOORTHUIZEN
Sectie
F
Perceel
1213
Oppervlakte
2655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Apeldoornsestraat 38 VOORTHUIZEN

naar Apeldoornsestraat 38 VOORTHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand