Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Achterveldseweg 32 ACHTERVELD

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

A.S. VRIJDAG 4 AUGUSTUS VAN 13:00 UUR TOT 16:00 UUR IS ER EEN KIJKMIDDAG. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Schitterend gelegen WOONBOERDERIJ met enkele eenvoudige opstallen op een royaal perceel grond van ongeveer 3.800 m². De boerderij is gelegen aan de doorgaande weg tussen Achterveld en Barneveld en maakt deel uit van het fraaie Landgoed 'De Oliemolen' (onderdeel van Landgoed Scherpenzeel). Voor het perceel wordt een recht van erfpacht, met een afhankelijk recht van opstal uitgegeven, tegen een jaarlijkse retributie van € 12.000,-- (geïndexeerd). De vraagprijs voor de opstallen (boerderij en bijgebouwen) bedraagt € 130.000,-- k.k. De boerderij - genaamd 't Zwaantje - met bijbehorende opstallen en grond zijn onder de Natuurschoonwet 1928 gerangschikt, zodat u als koper diverse fiscale voordelen geniet, o.a. vrijstelling van overdrachtsbelasting. Een heerlijke plek om vrij te wonen en om van de rust en de natuur te genieten. Ook geschikt voor het hobbymatig houden van paarden, er kan namelijk aansluitend extra grond (weiland) gehuurd c.q. gepacht worden.

BOUWKENMERKEN WOONBOERDERIJ

- Bouwjaar : ca. 1929.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd.
- Verwarming: cv (aardgas).
- Inhoud woongedeelte: ca. 485 m³.
- Inhoud gehele boerderij: ca. 1.000 m³.

INDELING WOONBOERDERIJ

De boerderij is traditioneel gebouwd en dient gemoderniseerd te worden. Recent is echter een nieuwe CV-installatie geïnstalleerd, alsmede een nieuwe keuken.

Parterre
Entree, hal, toilet, eenvoudige badkamer, kelder, opkamer, woonkamer, woonkeuken.

1e Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers.

BIJGEBOUWEN EN OVERIGE VOORZIENINGEN

- Eenvoudige kapschuur, gedekt met abc-golfplaten, afm.: ± 12 x 15 meter.
- Eenvoudige garage.
- Fraai besloten erf met een eveneens besloten en gevarieerde tuin.
- Het perceel heeft aansluiting op aardgas, elektra en waterleiding. Riolering is aan de weg aanwezig;
- De 5-hoekige schuur zal verwijderd worden.

OVERIGE INFORMATIE

- De overige opstallen, alsmede het 'klompenhok' aan de achterzijde van de boerderij zullen door en op kosten van de eigenaar gesloopt en afgevoerd worden.
- In de (nabije) toekomst zal op een achtergelegen gedeelte van het landgoed mogelijk een vrijstaande woning gebouwd worden.
- Bestemming: thans nog agrarisch, na sloop van de opstallen zal de boerderij een woonbestemming krijgen.
- Op aanvraag verstrekken wij u uiteraard graag een concept van de Opstalrechtovereenkomst en de bijbehorende Algemene voorwaarden.
- In de koopakte zal een zg. 'ouderdomsclausule' en een 'niet zelf-bewoond clausule' worden opgenomen.

Retributie: € 12.000,-- per jaar.
Vraagprijs voor de opstallen € 130.000,-- k.k.
Onder voorbehoud van gunning.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
1.009 m³
Perceeloppervlakte
3.800 m²
Bouwjaar
1929
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Overige inpandige ruimte
121 m²
Externe bergruimte
183 m²
Inhoud
1.009 m³
Perceeloppervlakte
3.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
G
Perceel
6135
Oppervlakte
3800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart